Porady finansowe 8 rzeczy, które powinieneś wiedzieć o 30

Dla wielu osób bycie w myśleniu „20-lat” jest pretekstem do zabawy (czasem kiepskiej) decyzji finansowych. Chociaż zwrot w wieku 30 lat niekoniecznie jest znaczący, społecznie rzecz biorąc oczekuje się, że „będziemy mieli razem swoje” w tym wieku. Wielu ludzi utożsamia to z osiągnięciem kolejnego kamienia milowego w życiu, jak małżeństwo i założenie rodziny.

Te kamienie milowe można osiągnąć łatwiej kiedy nasze finanse zostaną uporządkowane. Na solidnym fundamencie twoje życie może być budowane bezpieczniej. Oto 8 spraw finansowych, które należy rozwiązać, gdy skończysz 30 lat.

1. Powinieneś wiedzieć, czy wynajmować, czy kupować

Twój wybór schronienia jest czymś, co 30-latek musi rozwiązać. Co jest lepsze, wynająć lub kupić Dom? Odpowiedź na to pytanie jest tak złożona, jak można sobie wyobrazić, i nie ma jednej uniwersalnej odpowiedzi - pomimo nalegań wuja Boba, że ​​„zawsze dobrze jest kupić nieruchomość”.

Obie wynajem i zakup nieruchomości mogą być dobrą decyzją ekonomiczną, w zależności od sytuacji.

Jeśli zdecydujesz się kupić

Niektóre aspekty do rozważenia obejmują sytuacja bańki mieszkaniowej (czy ceny nieruchomości w Twojej okolicy są zbyt zawyżone?) do twojego własny plan długoterminowy w samej lokalizacji (czy przewidujesz, że się przeprowadzasz?). Jest wiele innych aspektów do rozważenia, o których możesz przeczytać tutaj.

Jeśli zdecydujesz się kupić, upewnij się, że możesz sobie pozwolić na dodatkowe koszty zaangażowany w bycie właścicielem domu do wynajęcia. Obejmują one koszty ubezpieczenia, koszty naprawy, koszty przebudowy i podatki od nieruchomości.

Przygotuj fundusz awaryjny dbać o nieoczekiwane koszty, takie jak nagła inwazja szkodników lub przypadkowo rozbite okno.

Jeśli zdecydujesz się na wynajem

Jeśli zdecydujesz się na wynajem, upewnij się, że czynsz i stawka czynszu rosną nie przekroczy 30% twojego wynagrodzenia domowego, ogólna zasada dotycząca maksymalnego wkładu czynszowego.

Możesz zaoszczędzić na kosztach wielu właścicieli domów nie otrzyma w zamian żadnych aktywów.

Więc co powinieneś zrobić? Jeśli chcesz wiedzieć, co ma sens ekonomiczny na dłuższą metę, warto skorzystać z kalkulatora czynszu vs kupna.

2. Żyjąca wypłata do wypłaty

Możesz żyć wypłatą do wypłaty lub znać wielu ludzi, którzy to robią. Jakoś bycie złamanym pod koniec miesiąca zostało przedstawione przez popularne media jako coś normalnego. Wiesz, o których mówimy - Lena Dunham Dziewczyny, patrzymy na ciebie.

Lliving pensja na wypłatę zdecydowanie nie jest idealna jako 30-latek. Łatwo jest wsiąknij w słodką, tymczasową ulgę w postaci kart kredytowych i wypłat.

Więc co powinieneś zrobić?

• Jeśli na początku nie zarabiasz dużo, zacznij od kompleksowy, uczciwy wygląd w którym twoje pieniądze poszły i idą.
• Być przygotowanym na bezwzględnie wycinać rzeczy, które nie są konieczne.
• Jeśli już skróciłeś budżet i nie masz jeszcze do dyspozycji dochodów do końca miesiąca, musisz poszukaj lepiej płatnej pracy lub złap się za burtę (czytaj dalej na tej liście).

3. Posiadaj fundusz nadzwyczajny

To prowadzi nas do tematu funduszy nadzwyczajnych. Czy słyszałeś zdanie, jedyną stałą rzeczą w życiu jest zmiana? Życie jest nieprzewidywalne. Pomimo najlepszych przygotowań, coś pójdzie nie tak - i naprawienie zawsze będzie kosztowało pieniądze.

Twój samochód może się zepsuć w najbardziej niewygodny sposób, możesz cierpieć na przypadkowe alergie, które w tajemniczy sposób rozwinęły się, lub twój pies może wymagać awaryjnej podróży do weterynarza, ponieważ zjadł ukryty schowek czekoladowy (biedny Fido).

Więc co powinieneś zrobić?

Err… zacznij oszczędzać? I pamiętaj, że mając dostęp do funduszy awaryjnych forma płynna (tj. gotówka) jest obowiązkowa dla każdego. Jeśli nie masz w tej chwili funduszu awaryjnego, zacznij od bramki o wartości 1000 $.

4. Walcz z tym długiem

Nierzadko zdarza się, że zadłużenie, zwłaszcza zadłużenie studenckie; 7 na 10 osób nosi dług po ukończeniu studiów. Nierzadko zdarza się też, że zadłużenie z tytułu kart kredytowych lub zmuszanie do zaciągania pożyczek do wypłaty z końcem miesiąca się kończy. Oba mają straszne stopy procentowe.

Według Creditcards.com średni odsetek kart kredytowych wynosi 15%. Z drugiej strony, pożyczki Payday są na zupełnie innym poziomie. Kredytodawcy z Idaho pobierają aż 582% rocznych stóp procentowych.

Niestety, istniejące mechanizmy finansowe sprawiają, że ubodzy ludzie mogą wydostać się z długów.

Więc co powinieneś zrobić?

Popularny guru finansów Dave Ramsay opowiada się za metodą śnieżki zadłużenia, w której planujesz i spłacasz najmniejsza kwota zadłużenia najpierw spłać kolejna najmniejsza kwota długu, i tak dalej.

5. Zróżnicuj swoje dochody

Jeśli starasz się aktywnie oszczędzać i wychodzić z planu spłaty długów, powinieneś poważnie rozważyć posiadanie więcej niż jednej formy dochodu. Witamy w świecie zgiełk boczny, gdzie gospodarka freelancer jest nie tylko żywa, ale także dynamicznie się rozwija.

Istnieje wiele sposobów zarabiania pieniędzy. W rzeczywistości jest ich tak wiele, że będziesz musiał usiąść i wybierz tylko jeden lub dwa, aby skupić się na. Niektórzy ludzie odnoszą sukcesy w pisaniu freelancerów, podczas gdy inni w projektowaniu zewnętrznym. Ludzie robią wszystko, od chodzenia po psach, po siedzenie w domu, w kolejce.

Więc co powinieneś zrobić?

Spójrz na listy pobocznych pobudek, które są łatwe i tanie do rozpoczęcia (oto jedna lista). Zeruj na kilka potencjałów zacznij oferować te usługi wszystkim, których znasz.

Po kilku miesiącach wykonaj analizę i porzuć hustle, które nie sprawiają, że masz wystarczająco dużo pieniędzy; skup się na jednym (lub tych), które to robią. Zrób wszystko, co w twojej mocy, aby poprawić się w tej dziedzinie, a wtedy możesz pobierać wyższe opłaty za swoją wiedzę.

6. Analiza kosztów: tworzenie a kupowanie żywności

Żywność to jedna kategoria wydatków, której nie można ignorować - każdy potrzebuje żywności, aby przeżyć. Podczas gdy każda inna platforma finansowa zwykle doradza jednostkom przygotowanie własnej żywności, wierzę, że w niektórych przypadkach, może być bardziej opłacalny kupować zamiast tego jedzenie.

Konieczna jest analiza kosztów, aby określić, który z nich jest lepszy. Oto jak to zrobić.

Na przykład, jeśli twoja stawka godzinowa jest większa niż ilość pieniędzy zaoszczędzonych na przygotowaniu żywności, to bardziej ekonomicznie uzasadnione jest zlecanie tego zadania i kupowanie jedzenia. Powiedz, że twój pobudka sprawia, że ​​zarabiasz 100 dolarów za godzinę, a gotowanie kurczaka zajmuje 2 godziny, prawdopodobnie bardziej sensowne byłoby wykorzystaj ten czas, aby zamiast tego zarobić 200 $ próbując zaoszczędzić wartość jednego posiłku.

Należy jednak pamiętać, że dla większości z nas bardziej sensowne jest przygotowanie własnego jedzenia. Z ekonomicznego punktu widzenia większość z nas nie może pozwolić sobie na 100% kupowanie gotowej zdrowej żywności.

Ponadto większość przygotowanych tanich dań ma ukryte koszty medyczne że powinieneś również brać pod uwagę - na przykład dieta zawierająca zbyt dużo cukru może prowadzić do cukrzycy typu II. Zbyt dużo przetworzonego mięsa przybliża Cię do wielu chorób związanych z układem sercowo-naczyniowym.

Więc co powinieneś zrobić?

Uczyć się oszczędne strategie gotowania - powolne gotowanie, przygotowywanie posiłków i dieta głównie wegetariańska nie mają stromych krzywych uczenia się. BudgetBytes to dobry zasób do rozpoczęcia.

Ponadto gotowanie luzem oszczędza dużo czasu. Jeśli możesz zrobić 10 posiłków w ciągu 2 godzin, a następnie schowaj je w lodówce na resztę tygodnia, będziesz miał dużo więcej godzin w tygodniu, aby poświęcić się zarabianiu podczas nie narażając jakości posiłków.

7. Wybór partnera życiowego

Czy partner życia może stać się decyzją finansową? Tak, zdecydowanie, nie ma co do tego wątpliwości. Pieniądze są bardzo częstym powodem walk między parami - według badania z 2014 r. 70% par walczy o pieniądze bardziej niż jakakolwiek inna kwestia.

Nie mówimy, że powinieneś zrzucić Jeden jeśli przyszedł z wysokimi kredytami studenckimi i złą oceną kredytową. jednak, nie należy tego ignorować. To będzie wpływać na stawkę będziesz w stanie uzyskać stabilność finansową wystarczy, aby założyć rodzinę, kupić dom, między innymi inne decyzje zmieniające życie.

Więc co powinieneś zrobić?

Jeśli masz partnera, rozmawiać o pieniądzach razem, szczerze, na tematy takie jak:

• Jaki jest ich stosunek do zarządzania pieniędzmi?
• Czy wzorzec wydatków jest wyrównany?
• Czy on / ona ma niekontrolowany zwyczaj zakupów, którego nie stać na utrzymanie?
• A co ze zdrowiem - czy będą wymagać planowania medycznego w przyszłości? Jeśli tak, to jak szybko?

Oto kilka wskazówek jak dyskutować o finansach ze swoim znaczącym innym.

8. Dlaczego warto płacić podatki

Każdy współpracujący członek społeczeństwa ma obowiązek płacenia podatków. Unikanie opodatkowania jest nie tylko poważnym przestępstwem, ale mówiąc moralnie, utracone dochody będą miały bezpośredni wpływ na rozwój kraju w dłuższej perspektywie.

Nikt nie jest naprawdę chętnie płacę podatki, zwłaszcza jeśli mają niekorzystny pogląd na system podatkowy. Niezależnie od tego wszyscy dorastali, korzystając ze składek pobranych z podatków od pokoleń przed nami. Miałeś wykształcenie w szkole publicznej? Korzystne. Spacerował po parkach publicznych? Podobnie. Przejechałeś autostradą? Tak samo.

Więc co powinieneś zrobić?

Korzyścią dla następnego pokolenia jest płacenie naszych podatków w podatkach, ale jeśli potrzebujesz więcej przekonań, tutaj znajdziesz bardziej szczegółową odpowiedź na pytanie, dlaczego powinieneś płacić podatki. Oto sposoby ułatwienia składania deklaracji podatkowych.

Wniosek

Smutny fakt dorosłości jest taki: jeśli nie przestrzegasz tych wskazówek i porad finansowych, nikt inny nie zrobi tego za ciebie. Nie ma żadnych kar, żadnych „ugruntowanych” zagrożeń, które zmuszają cię do podejmowania lepszych decyzji finansowych i nawyków.

Może to być trudna podróż dla niektórych ludzi, szczególnie jeśli pozostaniesz w mniej niż sprzyjającym środowisku z mała motywacja do osiągnięcia sukcesu finansowego. Dlatego nazywa się samodoskonaleniem samego siebie-poprawa.

Skończymy na tym: Pieniądze to narzędzie. Niektórzy przekonują samych siebie, że „nigdy nie będą w tym dobrzy”, więc rezygnują z wiedzy finansowej i zarządzania pieniędzmi. To kłamstwo, ponieważ ludzie są definiowani przez naszą zdolność do używania narzędzi. Możesz się tego nauczyć i przewyższać w obsłudze. A teraz wyjdź i pokaż pieniądze, kto jest szefem. Bądź mistrzami swoich finansów.